!! EXCLUSIVITE !!
Dans le petit village de Cuxac d'Aude, charmante villa T6 de 125 m², quatre faces, avec grand jardin arboré et clôturé ainsi qu'une piscine.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements) ouvert sur une lumineuse pièce de vie climatisée (+ poêle à granules), 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'un coin nuit et une salle d'eau.
LE PLUS : portail électrique et deux grands garages (dont un avec WC attenant).
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1435 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1941 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr
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