Le descriptif de l'annonce
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À LOUER : Résidence Parc Médiéval, Appartement T2 à Carcassonne, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,55 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste.
En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont un Aldi à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'une boulangerie et une pharmacie, facilitant votre quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires sont également accessibles à moins de 2000 mètres, incluant le Lycée professionnel des métiers Jules Fil.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 414,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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