Le descriptif de l'annonce
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A LOUER
Bel appartement de type T3 situé à Carcassonne (11000), d'une superficie totale de 65 m². Ce bien se compose d'un salon spacieux de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement est lumineux, calme et dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles (École primaire privée de l'Immaculée, Collège privé Jeanne d'Arc), pharmacies (Pharmacie Bastide, Pharmacie Raybaud Raybaud), supermarchés (Bio Vivre, Monoprix, Carrefour City), boulangeries (Au péché mignon, Les Delices de Je, Aux Croissants des Lices), ainsi que de la gare et du centre-ville.
Parmi les autres caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un branchement pour machine à laver, un cellier, un accès facile aux transports en commun, un environnement calme et la proximité d'une université (École Nationale de l'Aviation Civile).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 645,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 717,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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