À vendre : Appartement classique T2 (37 m²) au centre-ville de Limoux. - À VENDRE : Appartement classique T2 situé en plein cœur de Limoux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter de la proximité des commodités.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux d'une superficie de 37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, l'École Nationale de l'Aviation Civile est accessible à moins de 20 km.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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