À saisir : Appartement T3 de 66 m² avec patio et deux places de parking à Carcassonne ! - SPECIAL INVESTISSEMENT : Découvrez cet appartement T3 de 66 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet futur. Actuellement loué depuis septembre 2024, il génère un loyer hors charges de 534 € par mois.
Ce bien offre deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux et une cuisine séparée et aménagée. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Situé au troisième étage sans ascenseur, l'appartement dispose également de deux places de parking, un atout rare et pratique.
Proche des commodités (supermarchés, écoles, transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques), il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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